maison montagne lescun pyrenees
lesitedemamaison.com
À Lescun,
dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine...
Paisible maison en pierre située en plein coeur du village (dans la rue verte, peu passante, mais permettant le passage d’une voiture), dans l'environnement exceptionnel et préservé du cirque de Lescun, avec de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes.
La maison, d'une surface habitable de 151 m² (Loi Carrez / Surface au sol : 178 m²) organisée sur 3 niveaux, comprend notamment de conviviaux espaces de vie (avec en particulier une grange entièrement réaménagée au rez-de-chaussée) et 3 (à 4) chambres, avec les combles habitables.
Bénéficiant d'une belle exposition sud, la maison est implantée sur une parcelle de 162 m², dont 78 m² de jardin.
Le joli village de montagne de Lescun est situé à 67 km au sud de Pau (la Préfecture) et à 36 km d'Oloron-Sainte-Marie.
dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine...
Paisible maison en pierre située en plein coeur du village (dans la rue verte, peu passante, mais permettant le passage d’une voiture), dans l'environnement exceptionnel et préservé du cirque de Lescun, avec de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes.
La maison, d'une surface habitable de 151 m² (Loi Carrez / Surface au sol : 178 m²) organisée sur 3 niveaux, comprend notamment de conviviaux espaces de vie (avec en particulier une grange entièrement réaménagée au rez-de-chaussée) et 3 (à 4) chambres, avec les combles habitables.
Bénéficiant d'une belle exposition sud, la maison est implantée sur une parcelle de 162 m², dont 78 m² de jardin.
Le joli village de montagne de Lescun est situé à 67 km au sud de Pau (la Préfecture) et à 36 km d'Oloron-Sainte-Marie.
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Surface habitable (Loi Carrez) (*) de la maison : 151 m² (Surface au sol : 178 m²) |
(*) Surfaces Carrez : seules les surfaces dont la hauteur entre le sol et le plafond est au moins égale à 1,80 m sont prises en compte.
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Rez-de-chaussée |
60,00 m² |
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Entrée |
8,00 m² |
| Salle de bains / WC | 5,00 m² |
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Ancienne grange aménagée avec buanderie isolée (sol et plafond) avec murs crépis gardant la pierre apparente |
47,00 m² |
Plan du rez-de-chaussée
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Etage 1 |
60,00 m² |
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Vaste pièce à vivre (avec poêle à bois) : salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée |
24,00 m² |
| Chambre 1 (ouest) | 13,00 m² |
| Chambre 2 (est) | 13,00 m² |
| Palier | 5,50 m² |
| Salle d'eau / WC | 4,50 m² |
Plan de l'étage 1
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Etage 2 - Surface Carrez (*) (Surface au sol : 58,00 m²) |
31,00 m² |
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Espace ouvert pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux (Surface au sol : 35,00 m²) |
21,50 m² |
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Chambre 3 (Surface au sol : 9,60 m²) |
5,75 m² |
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Palier (Surface au sol : 9,00 m²) |
2,50 m² |
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Salle d'eau / WC (Surface au sol : 4,40 m²) |
1,25 m² |
(*) Surfaces Carrez : seules les surfaces dont la hauteur entre le sol et le plafond est au moins égale à 1,80 m sont prises en compte.
Plan de l'étage 2
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Autres surfaces |
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Abri en pierre soutenant l'ancien four à pain et servant actuellement de réserve pour le bois et de rangement des outils de jardin |
8,00 m² |
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Jardin exposé sud (la parcelle totale fait 162 m² dont 86 m² pour le jardin et l'abri) |
78,00 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Intégré à la province du Béarn, le joli village de montagne de Lescun est situé à 67 km au sud de Pau (la Préfecture) et à 36 km d'Oloron-Sainte-Marie.
La maison est implantée au centre du village.
Le cirque de Lescun (Vallée d’Aspe)
Une localisation dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'un village préservé de montagne
La maison est implantée au centre du village de Lescun, dans un environnement paisible, avec de très belles perspectives sur la nature.
Ici, on vit entre ciel et cimes, au plus près de la nature et des traditions, dans un cadre à la fois rude et sublime, où chaque virage ouvre sur une vallée, un troupeau, un silence.
- Les commerces de première nécessité pour le quotidien se trouvent au village, à quelques minutes (à pied) de la maison. Pour des besoins, équipements ou services plus importants, Accous ou Bedous (notamment pour son marché hebdomadaire) proposent une offre commerciale plus complète (à moins de 10 minutes en voiture).
- Les écoles (maternelles et primaires) se trouvent à Accous (8 km) ou Bedous (10 km), tout comme le collège, et les lycées sont à Oloron-Sainte-Marie (36 km). Des systèmes de ramassage scolaire existent et facilitent les trajets.
- La gare la plus proche est celle de Bedous (à environ 10 km). Elle constitue le terminus de la ligne TER Nouvelle-Aquitaine reliant Bedous à Pau, avec des arrêts intermédiaires tels que Sarrance, Oloron-Sainte-Marie et Buzy. La gare d'Oloron-Sainte-Marie offre davantage de services et de correspondances vers d'autres destinations.
Ici, on vit entre ciel et cimes, au plus près de la nature et des traditions, dans un cadre à la fois rude et sublime, où chaque virage ouvre sur une vallée, un troupeau, un silence.
Les attraits du Béarn
Au coeur d'un département aux nombreux contrastes, doté d'une forte identité...
Le département des Pyrénées-Atlantiques offre une qualité de vie rare, façonnée par des paysages contrastés, une culture vibrante et une douceur de vivre qui séduit au premier regard. Chaque détour révèle une facette différente, entre traditions basques, charme béarnais et panoramas époustouflants. Les vallées encaissées, les cours d'eau et cascades, les lacs et les montagnes boisées seront les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques. Avec en particulier :
- les somptueuses vallées d'Aspe, d’Ossau et de Barétous et leurs nombreuses activités (randonnées, ...) ;
- l'environnement de la chaîne des Pyrénées, avec de majestueux sommets, dans le cadre préservé du Parc national des Pyrénées ;
- de magnifiques villes d'Art et d'Histoire (Oloron-Ste-Marie, Pau, Bayonne, ...) ;
- quelques-uns des plus beaux villages de France (Salies-de-Béarn, Sauveterre-de-Béarn, Navarrenx, Ainhoa, La Bastide-Clairence, Sare, ...) ;
- un littoral atlantique superbe, de la côte basque aux plages de surf de Biarritz, Anglet ou Saint-Jean-de-Luz ;
- des sites remarquables à explorer, comme les grottes préhistoriques d'Isturitz et Oxocelhaya ou l'étonnant train à crémaillère de la Rhune, qui grimpe à 905 m pour une vue à couper le souffle ;
- une culture marquée, avec notamment de nombreuses fêtes traditionnelles et férias et une tradition basque vivante (langue, musique, pelote, danse, …) ;
- des spécialités gastronomiques, généreuses et savoureuses (foie gras, garbure, poule au pot, jambons, piments d’Espelette, fromage de brebis, vin de Jurançon, ...).
Les plages de la côte atlantique
... idéalement situé entre océan (à 2h) et montagne, à proximité immédiate de l'Espagne
Implanté aux portes de l’Espagne, entre ville royale (Pau) et terres de terroir, le département des Pyrénées-Atlantiques s’étend avec élégance entre l’océan Atlantique et les sommets pyrénéens. La variété des paysages est ici un atout rare : en quelques kilomètres, on passe de la campagne vallonnée aux crêtes montagneuses à la côte sauvage et iodée.
- De Hendaye à Anglet, les plages alternent entre longues étendues de sable doré et petites baies intimistes nichées entre les falaises. Ce littoral, à la fois vivant et préservé, offre un cadre splendide pour se ressourcer face à l’Atlantique.
Les plages sont accessibles en 2h de route depuis la maison. - En hiver, place à la glisse avec cinq domaines skiables, dont trois situés à moins d’1h30 de la maison, parmi les plus prisés des Pyrénées (La Pierre Saint-Martin, Artouste et Gourette) et 2 en Espagne (Astun et Candanchu) à moins de 45 minutes. Ils proposent de nombreuses activités de glisse, dans une ambiance conviviale et dans un environnement aux paysages grandioses. Et pour les cyclistes, la route des cols légendaires comme l’Aubisque ou Marie-Blanque est un terrain de jeu exceptionnel.
- Les bienfaits du territoire se prolongent aussi dans ses stations thermales réputées, comme Salies-de-Béarn ou Eaux-Bonnes, où l’on vient profiter d’eaux naturellement riches et de soins de bien-être dans un cadre apaisant.
- Enfin, l’Espagne est toute proche (35 minutes par le tunnel routier du Somport), avec des villes emblématiques (comme Pampelune) accessibles en deux heures. Une ouverture sur une autre culture, un autre art de vivre, qui enrichit encore le quotidien de ceux qui choisissent de s’installer ici.
Points forts de la maison :
- Environnement paisible et préservé
- Belle exposition sud avec vue dégagée sur les montagnes
- Maison implantée au centre du village (avec accès maintenu en cas de fortes chutes de neige)
- Maison entièrement rénovée (toiture en ardoise refaite en 2018 / Fenêtres en double vitrage / Volets et porte d'entrée en mélèze / ...)
- Murs en pierre de 70 cm d'épaisseur
- Implantation entre mer (à 2h) et montagnes (à moins d'une heure pour les premières stations de ski)
Le village dans son environnement
Année de construction :
XVIIè siècle
Montant de la dernière taxe foncière :
834 euros
Type de chauffage :
Poêle à bois et radiateurs électriques récents
Eau chaude par cumulus de 300 litres
Eau chaude par cumulus de 300 litres
Diagnostics de Performance :
410.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Richard Vergnaud
06 72 92 64 59
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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